Во втором квартале 2019 года усреднённая расценка на жилую недвижимость на первичном рынке в Челябинской области составила 41 тыс. рублей из расчёта за один квадратный метр. Стоимость квартир при этом выросла в сравнении с ценами аналогичного прошлогоднего периода на 12,4%.

Такими данными поделились специалисты регионального министерства строительства и инфраструктуры. Подчёркивается, что в сравнении с уровнем четвёртого квартала минувшего года в отчётный период цены на жильё увеличились на 5,3%. Наряду с другими факторами, рост расценок вызвал снижение темпов возведения жилой недвижимости в регионе. По результатам первой половины нынешнего года наблюдалось сокращение данного показателя в сравнении с уровнем января–июня прошлого года на 12,5%. Кроме всего прочего, негативно на сфере возведения жилья отразились и такие моменты, как рост ипотечных ставок и сокращение степени покупательского спроса ввиду снижения доходов граждан.

Основной же причиной обвала отрасли стал переход на схему проектного финансирования долевого строительства. По предварительной информации министерства, в течение семи месяцев этого года на территории челябинского региона были построены в общей сложности 613 тыс. квадратных метров жилья — это меньше, чем в прошлом году, на 4%. Из упомянутого объёма 129 тыс. «квадратов» сданы в эксплуатацию в июле 2019 года. В целом по результатам текущего года планируется сдать в общей сложности 1,3 млн квадратных метров — меньше, чем в 2018 году, на 200 тыс. квадратных метров.