Эксперт Денис Медведев объяснил, что в наступившем году может произойти со спросом и ценами на землю в Челябинске. На фоне отмены льготных ипотечных программ продажи могут сократиться на треть.

«В Челябинске в 2025 году по сравнению с предыдущими годами спрос на земельные участки существенно снизится. Это будет связано с тем, что застройщики перестанут покупать участки под застройку. Они уже сейчас свернули многие проекты, и ситуация усугубится», — рассказал Медведев.

Потери могут понести девелоперы, реализовавшие свои проекты под лимиты льготных программ. На данный момент они уже заявляют о сокращении продаж. На этом фоне компании сбывают имеющиеся у них участки, но их стоимость снижать не намерены.

В декабре стоимость участков достигла 158,4 тыс. рублей за сотку (+43%). В этом году снижение цен ждать не стоит. Для получения выгоды можно инвестировать в землю в поселках, которые становятся востребованными. К примеру, перспективными считаются участки в Сосновском районе. В Осиновке сотку продают за 70 тыс. рублей, а в Кременкульском поселении – всего за 20 тыс. рублей.